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Las tasas hipotecarias se reducen al comenzar el Año Nuevo
Los propietarios de viviendas que se preparan para cerrar sus acuerdos hipotecarios fijos a dos años podrían ahorrar miles de libras en reembolsos de intereses más altos después de que los principales prestamistas iniciaran el nuevo año reduciendo drásticamente las tasas.
Con los rápidos aumentos de la tasa base del Banco de Inglaterra en los últimos dos años, desde tasas históricamente bajas hasta su máximo actual de 15 años del 5,25%, la ansiedad aumentó rápidamente para decenas de miles de propietarios de viviendas cuyo momento de renegociar los acuerdos de tasa fija que vencen se acerca en 2024.
Sin embargo, dado que la competencia entre los prestamistas es cada vez mayor en un mercado en desaceleración y que prevé múltiples recortes en la tasa base del Banco de Inglaterra este año, Halifax, el mayor prestamista británico, puso en marcha 2024 al reducir sus tasas hipotecarias fijas en casi un 1%.
Al reducir sus tipos en sus operaciones fijas a dos, cinco y 10 años hasta un 0,83 por ciento, Halifax también redujo los tipos hasta un 0,92 por ciento para sus clientes actuales.
La Sociedad de Construcción de Leeds también redujo las tasas de sus operaciones hipotecarias hasta un 0,49%, y su tasa fija más barata a dos años se sitúa ahora en un tipo del 4,6%.
Se produce después de que la inflación volviera a caer hasta el 3,9% en noviembre de 2023, lo que aumentó la presión sobre el Banco de Inglaterra para que comenzara a reducir los tipos de interés, ya que tanto la economía como el mercado inmobiliario empezaron a desacelerarse.
Esta mayor desaceleración de las subidas de precios, que se sitúan muy por debajo del objetivo del primer ministro Rishi Sunak de reducir a la mitad la inflación del 10% al 5% para finales de 2023, combinada con la decisión de mantener su tipo base en el 5,25% por tercer mes consecutivo, han servido de combustible para anticipar nuevas caídas en el mercado hipotecario.
Sin embargo, los principales economistas también han advertido recientemente que los propietarios de hipotecas que abandonen los acuerdos de tipo fijo acordados hace dos años seguirían enfrentándose a un mercado difícil, mientras que la desaceleración de la economía británica y el aumento de los costes hipotecarios significan que el nivel de vida seguirá siendo difícil para algunos.
Las acciones chinas registran el peor comienzo de año desde 2019, ya que continúan los problemas económicos
El mercado bursátil chino registró su peor comienzo de año desde 2019, ya que los débiles datos de ventas de viviendas y manufacturas reforzaron aún más las preocupaciones de los inversores sobre las actuales perspectivas económicas.
El índice CSI 300 cerró un 1,3% a la baja el martes para detener una positiva ganancia de tres días, mientras que el índice Hang Seng China Enterprises cayó un 1,7%.
Fue el peor primer día de negociación del año desde 2019 para ambos indicadores. Los mercados de Hong Kong y el continente cerraron el lunes por el feriado de Año Nuevo, lo que se sumó a los datos observados.
La confianza se vio afectada después de que los informes del domingo mostraran que la actividad fabril de China se había reducido en diciembre de 2023 hasta el nivel más bajo en seis meses, y la caída de las ventas de viviendas se aceleró junto con esto.
La debilidad de los datos ahora puede alimentar las expectativas de un mayor estímulo por parte de las autoridades, después de que los líderes prometieran mantener una postura a favor del crecimiento en 2024 para ayudar a combatir los problemas de estancamiento.
Las acciones chinas habían cobrado impulso en las últimas sesiones de negociación de 2023, gracias a los ajustes de posición de fin de año y al aumento de las compras en el extranjero. Sin embargo, el índice CSI 300 aún cerró 2023 con un tercer año de pérdidas sin precedentes, después de que las compras anuales de acciones nacionales en el extranjero se redujeran a su nivel más bajo registrado debido al mal desempeño económico.
Los fondos globales vendieron 5.300 millones de yuanes netos (743 millones de dólares) en acciones nacionales a principios de esta semana, la mayor salida en un día desde el 13 de diciembre de 2023, ya que los mercados esperaban empezar el año de forma positiva.
