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Se espera que los precios de la vivienda en el Reino Unido caigan casi un 10% en los próximos dos años, según ha pronosticado la Oficina de Responsabilidad Presupuestaria.
Tras la declaración de otoño de Jeremy Hunt la semana pasada, se espera que los precios de la vivienda caigan y que las tasas de interés hipotecarias aumenten.
Se espera una caída del 9% de aquí al otoño de 2024, según la Oficina de Responsabilidad Presupuestaria (OBR).
También es probable que el costo de una hipoteca se mantenga mucho más alto de lo que los propietarios se han acostumbrado durante la última década.
Una operación típica de tasa fija a dos o cinco años tiene actualmente una tasa de interés de poco más del 6%.
Se prevé que todavía habrá un aumento promedio de los precios de las propiedades este año del 10,7%, a pesar de la reciente desaceleración.
A esto seguirán dos años de caídas: los precios de la vivienda bajarán un 1,2% el año que viene y un 5,7% en 2024.
Luego, la OBR sugiere que los precios de las propiedades comenzarán a subir de nuevo a un ritmo ligeramente más rápido que los ingresos de las personas: un 1,2% en 2025, un 3% en 2026 y un 3,5% en 2027.
La tasa de inflación de EE. UU. cae al 7,7%
La inflación estadounidense estuvo por debajo de lo previsto el mes pasado, una señal positiva de que el aumento de los precios podría estar disminuyendo.
El índice de precios al consumidor de EE. UU. subió un 7,7% en octubre, frente al 8,2% de septiembre, una caída mayor de lo esperado.
Esa es la lectura de inflación anual más baja desde enero de 2022.
Hay indicios de que la inflación se está enfriando. Los precios de la gasolina bajaron alrededor de 0,10 dólares durante el último mes.
Sin embargo, la tasa de inflación se mantiene muy por encima del objetivo del 2% de la Reserva Federal, lo que significa que es probable que continúen las acciones agresivas del banco central.
Las ventas de propiedades en China caerán un 30%
Es probable que las ventas de propiedades en China caigan alrededor de un 30% este año, casi dos veces más que su pronóstico anterior.
Esta caída sería peor que en 2008, cuando las ventas cayeron aproximadamente un 20%.
Ahora, con las huelgas hipotecarias, la recuperación del sector inmobiliario de China se ha retrasado hasta el año que viene y no hasta este año.
La suspensión de los pagos hipotecarios podría afectar a 974.000 millones de yuanes (144.040 millones de dólares) de dichos préstamos, es decir, el 2,5% de los préstamos hipotecarios chinos o el 0,5% del total del préstamo.
Si bien el número de huelgas hipotecarias aumentó rápidamente en unas pocas semanas, los analistas generalmente no esperan una crisis financiera sistémica.
